Фасад магазина и коммерческого здания по фото: витрины, вывески и новый облик

Живые витрины на первом этаже

Задача «Первые этажи: витрины и кафе» превращает глухой или пустой первый этаж в улицу с остеклёнными витринами, верандами кафе, зеленью и мягким светом. Архитектура здания не меняется. Такую картинку показывают будущим арендаторам и на общественных обсуждениях, когда нужно объяснить, зачем менять первый этаж.

Фасад без вывесок и рекламы

Старые торговые центры и улицы обрастают вывесками, баннерами и растяжками. Задача «Фасад без вывесок и рекламы» убирает их и показывает чистую архитектуру здания. Это полезно для проекта реконструкции, для дизайн-кода улицы и просто чтобы увидеть, каким здание было задумано.

Новый облик здания

Задача «Фасад в другом стиле» показывает то же здание с другой отделкой и цветом: хай-тек с металлическими панелями, кирпичный модерн, современный стиль. Форма здания, этажность и сетка окон остаются, как в примерах с торговым центром и офисным зданием выше.

Если меняется только материал, например штукатурка вместо плитки, нажмите на фото на стены и в «Заменить» напишите новый материал. А перекрасить в цвет по каталогу RAL можно в «Изменить фото» → «Перекрасить», по одному цвету за правку.

Вечер, подсветка и сезоны

«Вечерняя подсветка и витрины» показывает фасад в синий час с архитектурной подсветкой и светящимися витринами. «Сезоны для ЖК и бизнес-центра» делает тот же фасад весной, летом, осенью или зимой, и получается серия картинок в едином стиле для рекламы и сайта.

Из 3D-модели или массинга

Если здание ещё проектируется, загрузите скриншот 3D-модели. «Фасад: фотореализм из 3D» превратит модель в картинку с городом, людьми и светом, а «Массинг → фасад» даст белой модели без материалов фасад из стекла, кирпича, камня или металла. Объёмы, этажность и сетка окон не меняются.

Вывески и логотипы

Вывески на картинках получаются без брендов и названий: нейросеть пишет буквы неразборчиво, поэтому сервис оставляет место под вывеску пустым. Логотип арендатора дизайнер добавит в макет отдельно. Если на картинке всё же появились выдуманные буквы, отметьте их кистью в «Редакторе» и уберите.

Собственнику и брокеру

Пустые витрины первого этажа пугают арендаторов. Тот же фасад с кафе и магазинами показывает, какой может быть улица у этого дома, и помогает начать разговор с арендатором.

Арендатору

Перед подписанием договора полезно увидеть, как будет выглядеть ваш вход и витрина с улицы, днём и вечером. Логотип на картинке не появится, его добавит дизайнер в макете вывески.

Архитектору и девелоперу

Для концепции реконструкции удобно показать несколько вариантов фасада на одном снимке: без рекламы, в новом стиле, вечером. Для команд и бюро есть раздел «Для компаний» с общим балансом и счетами.

Для согласований

Картинка помогает объяснить идею, но не заменяет проект. Паспорт фасада, дизайн-код и согласования с городом делают по проектной документации.

Что совпадёт со зданием

Форма здания, этажность, окна, соседние дома и ракурс остаются как на снимке. Картинку можно поставить рядом с фото и показать, что изменится.

Что будет примерным

Материалы на картинке похожи по виду, но не по маркам и размерам панелей. Подсветка показывает настроение, а не расчёт светильников.

Цена

Одна картинка стоит от 2,5 кр. Сумму сервис показывает до запуска, а если картинку создать не удалось, кредиты возвращаются на баланс.

Если фасад получился не тем

Нажмите «Ещё вариант» или выберите другую задачу. Если мешает одна деталь, например лишняя вывеска, отметьте её кистью в «Редакторе» и уберите.

Первый этаж жилого дома

На первом этаже жилого дома чаще всего магазины, кафе и аптеки. Задача «Первые этажи: витрины и кафе» показывает, как глухие окна становятся витринами, а тротуар верандой. Такие картинки помогают сдать помещения и согласовать изменения с жильцами.

Отдельно стоящий магазин

Небольшое здание магазина можно показать в новом стиле фасада, с другой облицовкой или в цветах RAL. Форма и окна останутся на местах, а вход и козырёк будут видны так, как их увидит покупатель с парковки.

Торговый центр

Старые торговые центры перегружены рекламой. Сначала уберите вывески задачей «Фасад без вывесок и рекламы», потом сделайте новый фасад в выбранном стиле, как в примерах выше. Так видно и чистую архитектуру, и вариант реконструкции.

Офисное здание

Для бизнес-центра важно, как он смотрится днём и вечером. Сделайте фасад в новом стиле, а затем покажите его в синий час с подсветкой. Для рекламы подойдут сезоны: весна, лето, осень и зима в едином стиле.

Улица целиком

Для дизайн-кода улицы снимите квартал с противоположной стороны и уберите с фасадов лишние вывески. Картинка до и после помогает объяснить собственникам, зачем нужен единый стиль вывесок.

Кафе с верандой

Кафе на первом этаже выигрывает от веранды и света в витринах. Покажите его днём с верандой и вечером с подсветкой: собственнику помещения так проще согласиться на летнюю площадку.

Сначала уберите лишнее

Сделайте фасад без вывесок и рекламы: так все видят здание, а не баннеры, и разговор идёт об архитектуре.

Потом покажите новый облик

На том же снимке сделайте фасад в другом стиле или с живыми витринами первого этажа и поставьте его рядом с исходным фото.

Добавьте вечер

Вечерний вариант с подсветкой показывает, как здание будет выглядеть, когда на улице больше всего людей.

Что показать на общественных обсуждениях

На обсуждениях с жильцами и городом лучше всего работают простые пары «было и стало» с одной точки. Покажите исходное фото, тот же фасад без рекламы и вариант с новыми витринами, и подпишите, что это визуализация, а не проект.

Подробности проекта, материалы и размеры вывесок обсуждают уже по проектной документации.

Цвет и материал без смены стиля

Иногда фасаду не нужен новый стиль, достаточно другого цвета или облицовки. Для этого в «Изменить фото» есть «Перекрасить» и «Заменить отделку»: здание остаётся тем же, меняются только краска или материал стен.